中新網(wǎng)8月22日電 18日，中國(guó)人民銀行第4次宣布加息。一天后，個(gè)人住房公積金存款利率由現(xiàn)行的1.71%上調(diào)為1.80%，公積金貸款利率則保持不變�！缎戮﹫�(bào)》記者了解到，此次利率調(diào)整對(duì)自住型房貸消費(fèi)者影響不大，但對(duì)投資型購(gòu)房者卻有一定影響。

　　投資客王先生表示，如果只有一套住房，此次銀行加息后，每月只多付十幾元，對(duì)購(gòu)房者影響不大。但他在一年前曾貸款在東三環(huán)購(gòu)買(mǎi)了一套住房，因此這次將不能享受銀行優(yōu)惠貸款。“中介公司告訴我，像我這種二次置業(yè)者，每月還貸比僅有一套住房的高100元左右。我原還準(zhǔn)備再投資買(mǎi)套房子，現(xiàn)在打算暫緩一下�！�

　　據(jù)信一天分析師計(jì)算，如果通過(guò)優(yōu)惠利率貸款30萬(wàn)元，貸款20年，月供增加額為10.2元，貸款30年月供增加額為10.92元。因此對(duì)于自住消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，加息影響并不大。但如果是購(gòu)買(mǎi)第二套房，采取基準(zhǔn)利率貸款30萬(wàn)元，貸款20年，月供增加額為79.83元，每月還款額增長(zhǎng)幅度大大高于第一次購(gòu)房。

　　信一天市場(chǎng)部羅煜認(rèn)為，由于公積金貸款利率保持不變，此次利率調(diào)整突顯了公積金貸款優(yōu)勢(shì)，可能會(huì)增加公積金貸款在整個(gè)購(gòu)房貸款中的比重。(楊娟娟)