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3季度北京4類地價(jià)上漲 居住用地同比上漲1861元

2006年10月25日 11:15

    6月13日,國土資源部副部長贠小蘇在“2006中國地交會(huì)”開幕式上稱,高房價(jià)并非地價(jià)所致,經(jīng)國土資源部調(diào)查,地價(jià)只占房價(jià)的25%至30%。一些認(rèn)為招拍掛的供地土地出讓方式抬高了地價(jià),高地價(jià)造成了現(xiàn)在的高房價(jià)的觀點(diǎn)是不正確的。 中新社發(fā) 劉君鳳 攝


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  中新網(wǎng)10月25日電 24日,國土資源部土地利用管理司和中國土地勘測規(guī)劃院下屬的中國城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)顯示,第三季度北京的居住用途地價(jià)同比上漲了每平方米1861元,位居監(jiān)控的四類用地中地價(jià)上漲幅度之首。

  據(jù)《北京青年報(bào)》報(bào)道,國土資源部土地利用管理司和中國土地勘測規(guī)劃院下屬的中國城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)對(duì)全國地價(jià)水平的動(dòng)態(tài)變化實(shí)行監(jiān)控,對(duì)重點(diǎn)城市的地價(jià)按季度發(fā)布監(jiān)控報(bào)告。

  24日公布的北京市第三季度城市平均地價(jià)顯示,第三季度北京的四類用地均在上漲:北京的綜合用地地價(jià)為3505元/平方米,與第二個(gè)季度相比,每平方米上漲了32元;與去年同期相比,每平方米上漲了1087元。商業(yè)用地地價(jià)為5823元/平方米,與第二個(gè)季度相比,每平方米上漲了62元;與去年同期相比,每平方米上漲了1047元。居住用地地價(jià)為4016元/平方米,與上個(gè)季度相比雖然上漲了29元/平方米,但與去年同期相比,卻上漲了1861元/平方米。工業(yè)用地地價(jià)為671元/平方米,與上季度相比上漲了7元/平方米;與去年同期相比上漲了183元/平方米。

  從上面的數(shù)據(jù)看出,北京的四類用地中,綜合用地、商業(yè)用地和居住用地目前的地價(jià)與去年同期相比,都出現(xiàn)了大幅上漲的趨勢,每平方米漲幅都超過了1000元。其中,居住用地是上漲幅度最大的,三季度的地價(jià)水平與去年相比已經(jīng)上漲了1861元/平方米。

  而對(duì)此,國土資源部有關(guān)人士的分析是北京公開出讓的土地市場上,居住用地供應(yīng)速度放緩引起。也正因如此,有關(guān)人士建議:北京應(yīng)當(dāng)適當(dāng)增加居住土地供應(yīng)的宗數(shù),同時(shí)控制單宗土地出讓面積規(guī)模,以此緩解土地競價(jià)中地價(jià)上漲過快帶來的房價(jià)壓力。(余美英 羅京婧)

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