吳 南

　　自從九十年代初開放房地產(chǎn)市場(chǎng)以來，個(gè)人購(gòu)買商品房比例顯著攀升。買房已成為越來越多市民關(guān)注的話題。進(jìn)入秋季，北方的天氣逐漸轉(zhuǎn)涼，但京城房展會(huì)卻節(jié)節(jié)升溫。據(jù)統(tǒng)計(jì)，將有八--九場(chǎng)房展會(huì)在秋季登場(chǎng)亮相，房展會(huì)已使京城房地產(chǎn)市場(chǎng)沒有了淡季。

　　新 樓盤爆展會(huì)位于京城大北窯的中國(guó)國(guó)際貿(mào)易中心，每年都要舉辦幾次房展會(huì)，盡管去年和今年春夏的不少房展會(huì)是在一片怨言聲中冷清收?qǐng)觯�但�?guó)貿(mào)的房展會(huì)卻是京城房展中具有品牌效應(yīng)的展會(huì)。特別是不久前在這里結(jié)束的二000年秋季房展會(huì)更是盛況空前。

　　堪稱有史以來國(guó)內(nèi)最大規(guī)模的此次房展會(huì)，參展展位三百七十五個(gè)，匯集了眾多在銷的樓盤。此屆展會(huì)不但參展項(xiàng)目多，而且展臺(tái)格外亮麗。據(jù)了解，這次來展會(huì)上扎堆亮相的新樓盤多達(dá)二十四個(gè)，住宅、公寓、別墅品種多樣，在價(jià)格形式上優(yōu)惠也較大，其產(chǎn)品與現(xiàn)實(shí)市場(chǎng)的需求更為貼近。其中十五個(gè)新樓盤在展會(huì)第一天上午的開幕式后，還舉辦了地產(chǎn)界首次的、被媒體稱為“集體婚禮”的“集體開盤儀式”。十五位禮儀小姐舉著十五個(gè)新開盤項(xiàng)目的名牌引領(lǐng)著十五個(gè)新樓盤的房產(chǎn)商進(jìn)場(chǎng)，每位老總有三分鐘時(shí)間介紹自己的樓盤，并給現(xiàn)場(chǎng)觀眾提出一二個(gè)簡(jiǎn)單的問題，回答正確的觀眾還會(huì)得到一份禮品。這一新的形式吸引了大批參展觀眾，并將每一位渴望擁有“一間屬于自己的房子”的購(gòu)房者的熱望點(diǎn)燃。眾多新樓盤的參展成為此屆展會(huì)最為引人注目的一大亮色。

　　大公司開始創(chuàng)品牌

　　伴隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，越來越激烈的競(jìng)爭(zhēng)使許多聰明的開發(fā)商看到了品牌的重要性。曾經(jīng)在南方創(chuàng)下業(yè)績(jī)的萬科地產(chǎn)，北上京城成功銷售了京郊順義萬科城市花園項(xiàng)目，讓京城開發(fā)商看到了品牌的優(yōu)勢(shì)和魅力。于是，京城的開發(fā)商特別是一些大型國(guó)字號(hào)企業(yè)也開始“創(chuàng)服務(wù)，打品牌”。

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