機(jī)構(gòu):保增長需大幅降息 應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)商征暴利稅

2008年10月27日 10:10 來源:廣州日?qǐng)?bào) 發(fā)表評(píng)論

  近日,政府連出政策“組合拳”力保經(jīng)濟(jì)增長。

  日前,在建信基金“全球經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下的中國投資機(jī)會(huì)”巡講會(huì)上,光大證券首席宏觀分析師潘向東指出,為了保增長,央行放松信貸的作用并不會(huì)顯著,而需要更激進(jìn)的措施,如大幅降息和財(cái)稅激勵(lì)。潘向東稱,企業(yè)利潤增速不斷下滑,商業(yè)銀行更有可能考慮放貸風(fēng)險(xiǎn)而不是收益,其結(jié)果就是進(jìn)一步收緊信貸。因此,央行更應(yīng)該大幅降低利率,減少企業(yè)的貸款成本。

  同時(shí),潘向東認(rèn)為,財(cái)稅激勵(lì)政策勢(shì)在必行,比如差異化的稅收政策、增值稅的轉(zhuǎn)型和加大政府支出等。潘向東建議,我國今年的 GDP總值大概在29萬億左右,按照通行的3%比例,財(cái)政部應(yīng)拿出7000億~8000億元,以減稅、加大投入等方式返還給企業(yè),特別是中小企業(yè)。

  建議對(duì)房地產(chǎn)商征暴利稅

  對(duì)于剛剛出爐的房貸新政,潘向東稱,本來此輪調(diào)整將會(huì)淘汰一大批實(shí)力較弱的房地產(chǎn)企業(yè),樓價(jià)也會(huì)理性回歸,但救市政策一出,房地產(chǎn)商得以喘息,樓價(jià)虛高的局面無法改變,老百姓依然不會(huì)購買,一大批房地產(chǎn)商的資金鏈條仍然會(huì)斷裂。

  那么,高樓價(jià)該如何解決?潘向東建議,應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)商征收暴利稅。政府可以用這部分稅收建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房。(記者吳倩)

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