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北京公布欠稅名單:房企成大戶 最多欠稅7300萬

2008年12月30日 13:39 來源:北京晚報 發(fā)表評論

  今天上午,北京市地稅局公布了63家欠稅企業(yè)名單,其中多一半都是房地產(chǎn)企業(yè),欠稅金額最大的一家中地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司各類欠稅金額竟然達到7300多萬。

  房地產(chǎn)是欠稅大戶

  北京市地稅局上午將截至2008年11月30日的,累計欠繳地方稅收800萬元以上的企業(yè)和單位、累計欠繳地方稅收40萬元以上的個體工商戶以及2006年12月后走逃、失蹤或其他經(jīng)稅務(wù)機關(guān)查無下落的欠繳稅款的納稅人給予公告。

  在這份公告上記者看到,房地產(chǎn)開發(fā)公司和相關(guān)企業(yè)數(shù)量占到30個以上,拖欠的稅種涉及企業(yè)所得稅、土地使用稅、城建稅、營業(yè)稅等。拖欠稅款金額超過千萬的企業(yè)就有20多家,其中北京中地房地產(chǎn)開發(fā)公司拖欠7300多萬稅款;北內(nèi)集團總公司超過5700多萬。

  欠稅冠軍“電話失蹤”

  記者從網(wǎng)上查到有關(guān)中地的電話都已變成“沒有這個號碼”。一些同行、業(yè)內(nèi)人士也對這個公司沒印象,所以只能從網(wǎng)上找了這些資料。北京中地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司最早是由華普集團和北京中聯(lián)普拓技術(shù)開發(fā)有限公司共同出資組建的,其中華普集團占注冊資本的65%,中聯(lián)普拓占注冊資本的35%。隨后,華普集團持有的中地公司多數(shù)股權(quán)被湖北武昌魚股份有限公司收購。據(jù)了解,北京中地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司曾開發(fā)過北五環(huán)內(nèi)清河收費站西側(cè)的竹溪園項目以及東二環(huán)的華普中心項目。這兩個項目都是2000年左右開工的項目,并早已建成。

  記者了解到,欠稅公告有一定威懾作用。地稅部門以往公布了欠稅公告之后,不少房地產(chǎn)企業(yè)因為擔心信譽受損,造成生產(chǎn)經(jīng)營的影響在公告后很快還清稅款。

  房地產(chǎn)為何成“老賴”

  房地產(chǎn)企業(yè)為何頻頻成“老賴”?東四環(huán)外一房地產(chǎn)項目開發(fā)商向記者介紹,他們公司是2002年以前成立的,營業(yè)稅、所得稅、增值稅、契稅、印花稅等都在地稅交。其中,營業(yè)稅、所得稅、增值稅是預(yù)征的,也就是說,從開發(fā)商有銷售收入時,稅務(wù)部門就假設(shè)你有利潤,按一定比例預(yù)征,在項目售后結(jié)算時,再多退少補。據(jù)他介紹,一些開發(fā)商在開發(fā)過程中,可以把成本做得比較高,結(jié)算時,沒什么利潤,也就不用交多少稅,但預(yù)征制讓他先把稅提前交了,有的就不愿意交,可能會造成一定欠稅。

  另外也有開發(fā)商指出,前幾年,房地產(chǎn)稅都是項目賣完了再最后結(jié)算,開發(fā)商在銷售過程中,沒有把稅預(yù)留出來,而是用在別處,比如再拿地、再擴大公司規(guī)模等,到項目開發(fā)結(jié)束結(jié)算稅費時,已經(jīng)沒錢了,稅是這樣欠下了。(記者傅洋 李海霞)

編輯:楊威】
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