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六成受訪者:開(kāi)發(fā)商成房地產(chǎn)新政策最大得益者

2008年10月29日 10:26 來(lái)源:上海證券報(bào) 發(fā)表評(píng)論

  對(duì)消費(fèi)者的調(diào)查顯示,60%的受訪者認(rèn)為開(kāi)發(fā)商將是此次政府救市的最大受益者,同時(shí),74%的受訪者認(rèn)為救市政策難以阻止房?jī)r(jià)繼續(xù)下調(diào)。值得一提的是,此次除了對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行調(diào)查外,還對(duì)部分開(kāi)發(fā)商及業(yè)內(nèi)專家進(jìn)行了調(diào)查,結(jié)果顯示,50%的開(kāi)發(fā)商表示還會(huì)選擇繼續(xù)降價(jià)促銷,而70%的業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為政府還會(huì)繼續(xù)出臺(tái)房地產(chǎn)救市政策。

  1、此次出臺(tái)的措施中,您認(rèn)為哪項(xiàng)將最有效果?

  A、個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房契稅稅率下調(diào)到1%。 16%

  B、個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征收印花稅。 14%

  C、個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。 14%

  D、房貸最低首付款比例調(diào)整為20%。 11%

  E、個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。 13%

  F、個(gè)人住房貸款利率的下限擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍。 13%

  G、都不認(rèn)可。 19%

  2、您認(rèn)為此次救市最大的受益者是誰(shuí)?

  A、購(gòu)房者。 10%

  B、開(kāi)發(fā)商。 60%

  C、政府。 30%

  3、您怎樣看待此次政府救市?

  A、支持。 20%

  B、反對(duì)。 60%

  C、不確定。 20%

  4、您認(rèn)為這些措施的出臺(tái)能改變當(dāng)前樓市成交低迷狀況嗎?

  A、能,開(kāi)發(fā)商將打開(kāi)銷路。 5%

  B、不能,對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)吸引力不大。 87%

  C、不確定。 8%

  5、這些措施落實(shí)后,房?jī)r(jià)將可能出現(xiàn)怎樣的走勢(shì)?

  A、繼續(xù)下跌。 74%

  B、不會(huì)有太大變化。 22%

  C、止跌反升。 4%

  6、您最期待政府繼續(xù)采取哪些措施?

  A、繼續(xù)降息。24%

  B、進(jìn)一步降低稅費(fèi)。27%

  C、取消二套房限制。12%

  D、其他。37%

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