昨日，北京市建委信訪辦主任魏霞表示，現(xiàn)在的限價房價格已經(jīng)定得非常合理，是按照成本價格來制定的，利潤空間很少，所以限價房降價幾乎不太可能。

　　此前還有報道稱，建設(shè)部的知情人士透露：完成抑制高房價的歷史使命之后，限價房將面臨被取消或與經(jīng)濟適用房合并的可能。

　　以前看過一個武俠小說，某人苦練武功準備報仇，練成出山之后，發(fā)現(xiàn)仇人已經(jīng)死了，于是，他完成了報仇的使命……

　　從相關(guān)報道來看，完成使命的限價房似乎有兩條出路，一個是和經(jīng)適房合并，另一個是取消。

　　“取消”二字對于規(guī)劃中的限價房來說不是難事，可那些建了一半?yún)s遭遇 “棄購”的該怎么辦呢？似乎只有就高——與商品房合并，或者就低——與經(jīng)適房合并兩條出路。

　　統(tǒng)計顯示，截至10月末，全國商品房空置面積達到1.33億平方米。12月16日的《北京青年報》則報道，北京近36萬套商品房滯銷。那么，限價房如果走與商品房合并的路子，會不會使這些數(shù)字繼續(xù)攀升呢？

　　現(xiàn)在的房價似乎是跌了，但是根據(jù)《中國證券報》的報道，12月1日至20日，北京共19個項目推出新房，開盤均價為13342元/平方米。另據(jù)市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊7月份公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)：今年1至6月，北京城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入為12547元——也就是說，很多人還是攢半年的錢也買不起一平方米房。

　　在老百姓依然買不起房的情況下，既要避免限價房加入空置大軍，同時又讓它繼續(xù)發(fā)揮保障性住房的功能，最好的辦法或許就是讓它和經(jīng)適房合并了。

　　可問題又來了，經(jīng)適房肯定比限價房便宜，實現(xiàn)二者的 “合并”，總不至于要把經(jīng)適房的價格提高吧？

　　那么，問題只剩下一個：限價房能不能把價格降得和經(jīng)適房一樣低？

　　這顯然不太可能，為什么呢？除了市建委信訪辦主任魏霞的話，還有去年8月常營限價房地塊招標(biāo)時《北京青年報》的報道為證：《限價房搶奪戰(zhàn)引發(fā)爭議 有限價何以負擔(dān)高地價》。

　　不過漢語是很奇妙的，“不太可能”或許還意味著“一切皆有可能”。如果真的要把限價房和經(jīng)適房合并，政府能不能向開發(fā)商退還一部分買“面粉”的錢，從而降低“面包”的價格呢？(本報評論員王青)