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成都購(gòu)房補(bǔ)貼第一人:買(mǎi)套小戶型 補(bǔ)貼近萬(wàn)元

2008年10月31日 13:05 來(lái)源:天府早報(bào) 發(fā)表評(píng)論

  昨(30)日,成都市民鄧光先在房管局領(lǐng)取了9598元的購(gòu)房補(bǔ)貼,有幸成為享受到成都市商業(yè)購(gòu)房補(bǔ)貼的第一人!皼](méi)想到這么快就領(lǐng)到購(gòu)房補(bǔ)貼了,真的很開(kāi)心!”昨日,市民鄧光先揣著從房管局領(lǐng)取到的9598元補(bǔ)貼,臉上樂(lè)開(kāi)了花。今年7月,鄧光先購(gòu)買(mǎi)了一套56.48平方米的小戶型住房,總價(jià)387816元。8月22日拿到產(chǎn)權(quán)證后,她向成都市房產(chǎn)管理局提出補(bǔ)貼申請(qǐng)。

  成都市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)處負(fù)責(zé)人表示,根據(jù)成都市政府的50號(hào)文件規(guī)定,鄧女士屬于2008年6月15日至2009年12月31日之間購(gòu)買(mǎi)的90平方米以下的商品房,又是首套房,所以享受兩個(gè)補(bǔ)貼:一是財(cái)政補(bǔ)貼,按購(gòu)房總價(jià)的1.5%補(bǔ)貼,即387816元×1.5%=5817元;二是契稅補(bǔ)貼:387816元×1.5%×65%=3781元,加起來(lái)共計(jì)9598元。

  在第一批領(lǐng)到購(gòu)房補(bǔ)貼的買(mǎi)房者中,花30多萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)商鋪的謝文婷也領(lǐng)到了2975元。按照成都市政府50號(hào)文件規(guī)定,購(gòu)買(mǎi)普通商品住房,契稅補(bǔ)貼按所交契稅地方所得部分全額補(bǔ)貼,即返還契稅總額進(jìn)行補(bǔ)貼,購(gòu)買(mǎi)其他商品房的契稅補(bǔ)貼為所交契稅地方所得部分的50%。由于謝文婷購(gòu)買(mǎi)的商鋪屬于其他商品房,即返還32.5%的契稅作為補(bǔ)貼。由于其他商品房的契稅為房屋總價(jià)的3%,算下來(lái),謝文婷所購(gòu)商鋪可享受契稅補(bǔ)貼:305190×3%×65%×50%=2975.6元。

  □特別提醒

  今年6月15日后購(gòu)房 均可申請(qǐng)補(bǔ)貼

  成都市房管局提醒購(gòu)房者,在國(guó)家新的房貸政策下,成都市的購(gòu)房補(bǔ)貼照常發(fā)放。凡2008年6月15日以后的成都市購(gòu)房者(商品房以網(wǎng)上簽約備案為準(zhǔn);存量住房以受理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記時(shí)間為準(zhǔn))皆可申請(qǐng)領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼。

  普通商品住房在財(cái)政補(bǔ)貼外,還將繼續(xù)全額返還契稅的地方所得部分(即契稅的65%)作為購(gòu)房補(bǔ)貼,其他商品房返還契稅的32.5%作為購(gòu)房補(bǔ)貼。在10月22日的購(gòu)房新政策下,目前個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平米以下房屋契稅為房屋總價(jià)的1%,90平米以上的普通商品住房契稅為房屋總價(jià)的1.5%,購(gòu)買(mǎi)非普通商品住房或者購(gòu)買(mǎi)第二套住房的契稅為總房?jī)r(jià)的3%。

  領(lǐng)取程序

  購(gòu)房者在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證7個(gè)工作日之后,持房屋所有證原件或復(fù)印件、契稅完稅原件及復(fù)印件、商品房購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件(二手房除外)、本地建設(shè)銀行有效活期存折或儲(chǔ)蓄卡原件到成都市政務(wù)中心房產(chǎn)分中心2樓32、33號(hào)窗口辦理受理手續(xù),審核合格的將在3個(gè)工作日后到以上地點(diǎn)34、35窗口辦理補(bǔ)貼資金領(lǐng)取手續(xù)。(記者 楊先武 熊麗 杜艷)

編輯:位宇祥】
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