央行上�？偛孔蛉张�露了第一季度上海市貨幣信貸運行情況。數據顯示，由于年初房屋成交清淡，上海個人房貸在3月份出現下降。這是全國主要城市今年以來房產成交量下挫，再次出現在央行數據中。

　　3月份，上海金融機構個人消費貸款減少11.5億元，較2月份多減7.3億元，主要是當月個人住房貸款明顯減少所致。央行上海總部分析稱，由于房地產市場成交量變化影響到個人住房貸款走勢具有一定的時滯性，因而年初本市房地產成交量的萎縮導致3月份中資商業(yè)銀行個人住房貸款減少9.7億元，同比多減12.1億元，其中新建房和二手房貸款分別減少7.5億元和2.2億元。

　　不過從整個第一季度來看，銀行的個人住房貸款依然呈加速增長態(tài)勢。1季度，中資商業(yè)銀行個人住房貸款增加20.5億元，同比多增11.1億元，外資銀行當季新增人民幣個人住房貸款6.8億元，同比少增0.6億元。

　　面對萎縮的交易量，開發(fā)商和銀行開始聯合促銷。有些樓盤推出了首期免息月供計劃，購房者只需支付不到房屋總價20%的首付款便可入住。還有開發(fā)商與銀行聯手啟動了為購房人減負的“輕松置業(yè)”計劃。記者從北京幾家商業(yè)銀行個人住房貸款部門了解到，3月份銀行個人住房貸款交易量開始有所上升，一股份制商業(yè)銀行3月業(yè)務量增加了10%，不過該銀行負責人表示房貸市場是否回暖還不能定論。(記者：蘇曼麗)