中新網(wǎng)9月18日電  日前，《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》出臺，提出要多渠道解決城市低收入家庭住房問題。9月18日上午，建設部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司司長沈建忠作客中國政府網(wǎng)，就“多渠道解決城市低收入家庭住房”問題接受其專訪并回答了網(wǎng)民的提問，以下為訪談摘要。

　　住房保障新政將狠抓落實 將對地方政府進行考核

　　網(wǎng)民質(zhì)疑：“1994和1998年的國務院關于房改的文件，在我們當?shù)囟紱]有得到執(zhí)行，建設部管不管？這一次國務院的文件如何保證到下面不折不扣執(zhí)行？如果不執(zhí)行，國務院有何措施？”

　　沈建忠對此表示，這次中央出臺的解決城市低收入家庭住房問題這個文件，社會上反映很好，而且都認為是一個很好的政策。但是大家也擔心，就是一個好的政策能不能落到實處，好事能不能辦好，這是大家所關心的。這也是推行這項制度或者這項政策所要關注的一個問題。抓落實可以用這樣幾句話來說：第一，統(tǒng)一思想。第二，明確責任。第三，加強監(jiān)管。第四，制度保障。<詳細內(nèi)容>

　　建設部官員:經(jīng)適房作為投資工具的現(xiàn)象將被消除

　　網(wǎng)民提問指出，當前部分地區(qū)仍存在經(jīng)濟適用住房供應對象和上市交易管理不到位、戶型面積偏大、供應不足等問題。

　　沈建忠對此表示，經(jīng)濟適用房的問題，這幾年社會上反映比較多，主要問題有：第一，管理不規(guī)范，比如對供應對象把關不嚴，不該買的買了，該買的沒買到。第二就是標準上應該建設小戶型為主，結(jié)果建了大戶型，去滿足其他一些人的需求。沈建忠表示，這幾年確實采取了很多措施來解決這個問題，特別是這次文件當中非常明確的提出，要改進規(guī)范經(jīng)濟適用房。改進主要是將原來的供應對象明確為低收入，將原來的建設標準，由60、80平米左右調(diào)整到60平方米左右。規(guī)范的一些主要是在準入和退出上進行了規(guī)范，準入條件就是必須是困難戶，必須符合當?shù)氐牡褪杖霔l件等等。<詳細內(nèi)容>

　　把廉租房建的很遠不符合解決低收入住房的宗旨

　　網(wǎng)民提問指出，在國務院的24號文件中，廉租房和經(jīng)濟適用住房的建筑面積標準分別控制在50平米以內(nèi)、60平方米左右。制定這一標準的依據(jù)是什么？黃金地帶的廉租房政府會拿來蓋廉租房嗎？

　　沈建忠強調(diào)，《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》也規(guī)定，廉租住房小區(qū)選址要選在交通便利、生活配套設施相對好的一些地段，比如說地鐵沿線，因為低收入群體出行主要是靠公共交通，所以一定要給他創(chuàng)造一個生活便利、交通便利的條件。建的很遠，交通不便，交通成本很高，不符合我們解決低收入群體住房的宗旨。<詳細內(nèi)容>

　　網(wǎng)民求解建設部官員:如何解決公積金繳存差距大?

　　網(wǎng)民提問指出：“政府將采取哪些措施擴大住房公積金制度覆蓋面？如何解決目前住房公積金繳存差距過大問題？怎樣向中低收入家庭傾斜？如何使公積金制度更好地為繳存職工服務？”

　　沈建忠對此表示，公積金制度建立以來發(fā)揮了很大的作用。加入到公積金制度里來的職工人數(shù)，總數(shù)已經(jīng)超過1億人，資金總額已經(jīng)突破了12000億。這幾年通過公積金貸款或者提取公積金改善住房的，初步統(tǒng)計，大概有4000萬的職工受益于這項制度，所以這項制度對于改善住房還是起了一定的作用。特別是公積金增值收益部分，提取100億支持廉租住房的建設。<詳細內(nèi)容>

　　建設部官員:住房保障新政已考慮到中等收入群體

　　有網(wǎng)民質(zhì)疑：“政府只想討論低收入戶的住房問題，而把廣大的中等收入人群交給了給房地產(chǎn)商，那在目前中國房價已與世界接軌的情況下，如何讓這些中等收入的人群也能買得起商品房？

　　沈建忠對此表示，隨著國家經(jīng)濟的發(fā)展，中等收入這個群體會越來越大，中等收入群體的住房問題，從政策上不是按照低收入的政策來解決，低收入主要是政府幫助解決居住的問題。這次政策出臺，實際上有一些方面已經(jīng)考慮到了中等收入或者中等偏下收入群體住房問題的解決。比如在土地供應上，中低價位、中小套型的普通商品房，包括廉租房、經(jīng)濟適用房，這些建設用地必須達到70%以上，實際上是幫助大量的普通居民來購房的措施。<詳細內(nèi)容>