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地產(chǎn)股跌后初企穩(wěn) 分析指上半年超大盤可能性小
2007年02月09日 10:29 來源:京華時報


    2月7日周三,中國滬深股市出現(xiàn)幾日大跌后強烈反彈跡象,權(quán)重指標類個股活躍令市場人士關(guān)注。 中新社發(fā) 鄒憲 攝


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  近幾個交易日中,房地產(chǎn)股票出現(xiàn)了近年來難得一見的大幅殺跌走勢,萬科(000002)、保利地產(chǎn)(600048)等地產(chǎn)龍頭企業(yè)紛紛連續(xù)破位下行,萬科、華僑城和招商地產(chǎn)等年內(nèi)最高位和昨日最低位相比較的跌幅皆在三成左右。直到本周二、三,以萬科為首的房地產(chǎn)股票開始企穩(wěn),并開始逐步反彈。

  國信證券方面日前發(fā)表研究報告稱,2006年房地產(chǎn)調(diào)控政策非常全面,但執(zhí)行不理想,2007年將是房地產(chǎn)調(diào)控的“執(zhí)行年”。國信證券方面認為第三次房地產(chǎn)調(diào)控將在土地、稅收、信貸等方面繼續(xù)推進,重點將是加大已經(jīng)頒布政策的執(zhí)行力度,會繼續(xù)收緊銀根和地根,加大已頒布政策的執(zhí)行力度,中央可能派“督察組”監(jiān)督檢查地方政府對調(diào)控政策的執(zhí)行情況,會抓一些典型,以顯示中央的權(quán)威;加息也是可以預期的;長期看,不動產(chǎn)稅也會推出?傮w判斷,調(diào)控將是一種常態(tài),行政手段將掌握在松緊適度的范圍內(nèi),以維持經(jīng)濟增長和就業(yè),調(diào)控效果會低于中央政府預期,效果會大打折扣。

  國信證券方面同時預計,第三次房地產(chǎn)調(diào)控會導致地產(chǎn)股波動,預計調(diào)整幅度會小于前兩次調(diào)控對地產(chǎn)股的影響,地產(chǎn)板塊上半年超越大盤的可能性較小。(肖賓)


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