一套100平方米的房子，得房率只有八成多�！伴T(mén)口的走廊前加道門(mén)，這塊面積也劃進(jìn)自己家�！奔易∧承�區(qū)的楊小姐認(rèn)為，公用面積自己也付了錢(qián)，應(yīng)該歸自己。而這一舉動(dòng)引起了鄰居的不滿。

　　楊小姐購(gòu)買(mǎi)了一套新居，一梯兩戶，出了電梯右拐，穿過(guò)一條長(zhǎng)兩三米的走廊，就是她家。裝修時(shí)，楊小姐在走廊前多加了一道防盜門(mén)，打算把鞋箱、自行車(chē)都放在走廊上。不久，對(duì)門(mén)的鄰居搬了進(jìn)來(lái)，因?yàn)楹蟀徇M(jìn)來(lái)，沒(méi)能“圈到地”，非常不滿。

　　楊小姐說(shuō)，自己這套房子買(mǎi)下來(lái)的面積是100平方米出頭，但實(shí)際使用面積卻只有80多平方米。平白為不是自家的面積，多付20多萬(wàn)元，總覺(jué)得有點(diǎn)吃虧�！斑@走廊說(shuō)是公用面積，其實(shí)我也付了錢(qián)的。我認(rèn)為當(dāng)然應(yīng)該歸我�！倍�鄰居認(rèn)為，公用面積就是兩家都有份，怎能隨便圈入自家？

　　在一些新建小區(qū)里，記者發(fā)現(xiàn)利用公用面積“圈地”的業(yè)主不在少數(shù)。

　　林女士房子和鄰居共用一條走廊，她在和鄰居商量后，在走廊前加了道門(mén)�！皟杉叶伎梢园褨|西放在門(mén)外面�！毖巯拢瑑杉铱雌饋�(lái)挺和睦，但將來(lái)是否會(huì)為了誰(shuí)家的東西放得多，誰(shuí)家東西擋住了對(duì)方家的門(mén)口而發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)？林女士支支吾吾了一番后說(shuō)：“反正我們會(huì)注意，不會(huì)影響鄰居關(guān)系�！�

　　眼下不少小區(qū)在建造時(shí)，為了體現(xiàn)更舒適的居住環(huán)境，往往拉開(kāi)相鄰兩戶人家的間距，這樣就多出了很多公用面積，業(yè)主的得房率一般都維持在7成到8成多之間。隨著房?jī)r(jià)的攀升，不少業(yè)主看著門(mén)口的公用面積，開(kāi)始心理不平衡起來(lái)，花了錢(qián)的面積卻得不到使用，于是想方設(shè)法“圈地”。

　　法律界人士指出，公用面積按照其定義，仍應(yīng)為多位業(yè)主共有，個(gè)人不應(yīng)隨便占用。一旦發(fā)生糾紛，“圈地”者難以得到相應(yīng)的法律支持。（胡曉玲）