一套100平方米的房子,得房率只有八成多!伴T(mén)口的走廊前加道門(mén),這塊面積也劃進(jìn)自己家!奔易∧承^(qū)的楊小姐認(rèn)為,公用面積自己也付了錢(qián),應(yīng)該歸自己。而這一舉動(dòng)引起了鄰居的不滿。
楊小姐購(gòu)買(mǎi)了一套新居,一梯兩戶,出了電梯右拐,穿過(guò)一條長(zhǎng)兩三米的走廊,就是她家。裝修時(shí),楊小姐在走廊前多加了一道防盜門(mén),打算把鞋箱、自行車(chē)都放在走廊上。不久,對(duì)門(mén)的鄰居搬了進(jìn)來(lái),因?yàn)楹蟀徇M(jìn)來(lái),沒(méi)能“圈到地”,非常不滿。
楊小姐說(shuō),自己這套房子買(mǎi)下來(lái)的面積是100平方米出頭,但實(shí)際使用面積卻只有80多平方米。平白為不是自家的面積,多付20多萬(wàn)元,總覺(jué)得有點(diǎn)吃虧!斑@走廊說(shuō)是公用面積,其實(shí)我也付了錢(qián)的。我認(rèn)為當(dāng)然應(yīng)該歸我!倍従诱J(rèn)為,公用面積就是兩家都有份,怎能隨便圈入自家?
在一些新建小區(qū)里,記者發(fā)現(xiàn)利用公用面積“圈地”的業(yè)主不在少數(shù)。
林女士房子和鄰居共用一條走廊,她在和鄰居商量后,在走廊前加了道門(mén)!皟杉叶伎梢园褨|西放在門(mén)外面!毖巯拢瑑杉铱雌饋(lái)挺和睦,但將來(lái)是否會(huì)為了誰(shuí)家的東西放得多,誰(shuí)家東西擋住了對(duì)方家的門(mén)口而發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)?林女士支支吾吾了一番后說(shuō):“反正我們會(huì)注意,不會(huì)影響鄰居關(guān)系!
眼下不少小區(qū)在建造時(shí),為了體現(xiàn)更舒適的居住環(huán)境,往往拉開(kāi)相鄰兩戶人家的間距,這樣就多出了很多公用面積,業(yè)主的得房率一般都維持在7成到8成多之間。隨著房?jī)r(jià)的攀升,不少業(yè)主看著門(mén)口的公用面積,開(kāi)始心理不平衡起來(lái),花了錢(qián)的面積卻得不到使用,于是想方設(shè)法“圈地”。
法律界人士指出,公用面積按照其定義,仍應(yīng)為多位業(yè)主共有,個(gè)人不應(yīng)隨便占用。一旦發(fā)生糾紛,“圈地”者難以得到相應(yīng)的法律支持。(胡曉玲)