中新社北京二月十日電(記者 阮煜琳)今天建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司司長(zhǎng)謝家瑾在北京表示，在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，在中國(guó)城鎮(zhèn)化加速發(fā)展階段，解決城鎮(zhèn)居民住房問題既要發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制的作用，也要依靠完善的住房保障制度。

　　謝家瑾說(shuō)，目前，以市場(chǎng)配置資源為主的住房新體制已經(jīng)基本建立。城鎮(zhèn)人均住宅建筑面積達(dá)到二十三平方米以上。但是房改和城鎮(zhèn)住宅建設(shè)工作進(jìn)展還不平衡，與住房市場(chǎng)化改革相適應(yīng)的住房保障制度建設(shè)進(jìn)展緩慢，城市政府相關(guān)部門的住房保障職能還沒有完全確立，仍有一部分低收入家庭的基本住房需求還沒有得到解決。

　　她說(shuō)，當(dāng)前房改和住宅建設(shè)工作，既要不斷健全市場(chǎng)機(jī)制，也要加快保障機(jī)制建設(shè)，逐步完善以市場(chǎng)機(jī)制和保障機(jī)制有機(jī)結(jié)合為特征的城鎮(zhèn)住房新體制。既要進(jìn)一步擴(kuò)大居民住房消費(fèi)，充分發(fā)揮房地產(chǎn)業(yè)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速健康發(fā)展的推動(dòng)作用，也要切實(shí)保障低收入家庭的基本住房需求，把妥善解決城鎮(zhèn)低收入家庭特別是最低收入家庭的住房問題，作為當(dāng)前工作的重要內(nèi)容。

　　為此，建設(shè)部、財(cái)政部、民政部等有關(guān)部委聯(lián)合印發(fā)了《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》，并將于今年三月一日正式實(shí)施。據(jù)介紹，《辦法》強(qiáng)化了政府住房保障職能，明確了建立以財(cái)政預(yù)算安排為主、多渠道籌措廉租住房資金的原則，以及建立以住房租賃補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租、租金核減為輔的多種保障方式。