中新網(wǎng)2月6日電 根據(jù)“臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)研究院”調(diào)查，大陸觀光客在單次旅游總支出金額上居全球第二，但購(gòu)物支出占旅游總預(yù)算的三分之一，平均單次購(gòu)物金額達(dá)987美元，居全球之冠，房仲業(yè)者預(yù)期，這種旅游特性在大陸觀光客來(lái)臺(tái)后，對(duì)于百貨零售、商場(chǎng)、辦公樓等商用不動(dòng)產(chǎn)的需求會(huì)特別強(qiáng)烈。

　　據(jù)“中央社”報(bào)道，房仲業(yè)者表示，人流帶來(lái)金流，大陸觀光客極可能從初期純粹來(lái)臺(tái)觀光，變成以后來(lái)臺(tái)投資順便觀光，尤其島內(nèi)房?jī)r(jià)漲幅相對(duì)落后國(guó)際房市，很容易形成陸資的投資標(biāo)的。

　　隨著觀光業(yè)的發(fā)展也可望帶動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)的需求，尤其對(duì)商用不動(dòng)產(chǎn)諸如飯店、百貨零售、辦公樓等物件的需求會(huì)增強(qiáng)，近來(lái)國(guó)際投資機(jī)構(gòu)關(guān)注島內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)，有很大的因素就著眼于此。

　　建筑開(kāi)發(fā)公會(huì)全聯(lián)會(huì)副理事長(zhǎng)賴正鎰表示，未來(lái)島內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)因開(kāi)放大陸觀光客來(lái)臺(tái)，從過(guò)去以內(nèi)需為主，轉(zhuǎn)而成為有大量外部需求的市場(chǎng)。而要維持房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)久穩(wěn)定發(fā)展，最好的方法就是擴(kuò)大市場(chǎng)規(guī)模，走向國(guó)際化。