中新網(wǎng)3月18日電 看好臺(tái)灣房地產(chǎn)市場(chǎng)，香港人登臺(tái)炒房趨熱。繼“電眼美人”關(guān)之琳之后，有意進(jìn)軍臺(tái)灣房產(chǎn)的香港名人榜上最近又添一位，他就是首富李嘉誠(chéng)的兒子李澤楷。

　　新加坡《聯(lián)合早報(bào)》引述臺(tái)灣媒體報(bào)道，香港電訊盈科主席李澤楷對(duì)臺(tái)中的房產(chǎn)感興趣。他昨天(17日)抵臺(tái)，還帶了旗下房地產(chǎn)和電信部門(mén)兩位主管隨行，預(yù)料就是要對(duì)投資臺(tái)中房地產(chǎn)的潛力，先做整體評(píng)估。臺(tái)中市長(zhǎng)胡志強(qiáng)將與臺(tái)中市幾家建設(shè)公司負(fù)責(zé)人宴請(qǐng)李澤楷，爭(zhēng)取李澤楷到臺(tái)中投資置產(chǎn)。香港長(zhǎng)江實(shí)業(yè)集團(tuán)是否會(huì)把下一波布局房地產(chǎn)投資的目標(biāo)轉(zhuǎn)移到臺(tái)中，是一大觀察重點(diǎn)。

　　興富發(fā)建設(shè)副總經(jīng)理廖昭雄說(shuō)，臺(tái)中房?jī)r(jià)只有臺(tái)北市的五分之一到四分之一，但隨著中部科技園效應(yīng)、高鐵通車(chē)效應(yīng)發(fā)酵，臺(tái)中預(yù)售房?jī)r(jià)已上探每坪(一坪是3.30578平方米)新臺(tái)幣40萬(wàn)元，未來(lái)漲幅空間相對(duì)較大，或許是“外資行情”來(lái)臨的關(guān)鍵�！堵�(lián)合報(bào)》的報(bào)道說(shuō)，外傳現(xiàn)在民間交易已高達(dá)每坪140萬(wàn)元以上。

　　報(bào)道說(shuō)，“臺(tái)屋港賣(mài)”在臺(tái)灣房地產(chǎn)界不是新鮮事，但過(guò)去只有零星成功案例。這三年，隨著臺(tái)灣房地產(chǎn)市場(chǎng)不斷飆漲，炒樓經(jīng)驗(yàn)豐富的香港人士看得心癢難耐，包括企業(yè)人士、名醫(yī)、藝人等，都準(zhǔn)備大展身手。

　　其中一位備受矚目的潛在買(mǎi)家是臺(tái)灣房地產(chǎn)代言寵兒關(guān)之琳。較早前有消息說(shuō)，這位香港藝人不只有意炒樓，她還將號(hào)召不少好友組成一個(gè)“港星購(gòu)屋團(tuán)”，準(zhǔn)備到臺(tái)灣選購(gòu)自己代言的豪宅。據(jù)東森新聞報(bào)報(bào)道，臺(tái)灣房產(chǎn)業(yè)者張綱維證實(shí)，關(guān)之琳的弟弟已經(jīng)前去探路，而關(guān)之琳看中的是面向淡水出�？凇⒕哂薪^佳景觀的臺(tái)北北投小坪頂別墅。

　　由于行情看好，業(yè)者估計(jì)，今年至少有數(shù)十億元的港資要流入臺(tái)灣。據(jù)報(bào)道，去年底就有香港人以四億元現(xiàn)金買(mǎi)下高鐵站旁邊的土地，而業(yè)者今年也已敲定三團(tuán)香港看屋團(tuán)到臺(tái)灣，第一波預(yù)定3月中旬就會(huì)抵達(dá)。

　　業(yè)者也表示，和香港每坪400萬(wàn)新臺(tái)幣的天價(jià)豪宅相比，臺(tái)北最貴一坪150萬(wàn)臺(tái)幣的房?jī)r(jià)，對(duì)香港人來(lái)說(shuō)只是小意思。

　　房屋業(yè)者彭培葉說(shuō)，港人到臺(tái)就是要投資，但看土地、店面看久了，也有人索性在機(jī)場(chǎng)附近南崁、桃園“中正特區(qū)”購(gòu)屋，一個(gè)月固定飛來(lái)住一個(gè)月，搭著高鐵四處跑，還有一個(gè)名醫(yī)帶著香港女傭一起來(lái)，理由是帶著熟悉的傭人打掃比較安心。

　　臺(tái)北、臺(tái)中房產(chǎn)受落，高雄也后市看起，“北熱、南冷”的現(xiàn)象可能改變。據(jù)東森新聞報(bào)報(bào)道，高鐵通車(chē)后縮短了南北差距，再結(jié)合人造景觀、大型購(gòu)物中心及北高雄巨蛋多功能體育館等大型商業(yè)投資陸續(xù)完成開(kāi)幕，預(yù)期高雄房產(chǎn)將陸續(xù)看漲。