很多人都知道，房價過高的一個主要原因，就是開發(fā)商想方設法自抬房價。那么，這房價、到底是怎樣被抬高的呢？廣州的一些消費者、在受到損失之后，發(fā)現了開發(fā)商的一個牟利手段。

　　2005年底，廣州一個叫做東山紫園的樓盤舉辦認購活動，當時一共有幾百人參加，最后通過搖號抽出了20多位準業(yè)主，并當場簽訂了相關協(xié)議。

　　市民張小姐說：“當時我們買是8600元/平方米當時給了擬合同給我們寫著房號 �！�

　　市民林生說：“當時還交了22000元定金。”

　　認購之后的一年多時間，開發(fā)商以各種理由一拖再拖，遲遲不同業(yè)主簽定正式合同，與此同時，東山紫園附近的樓價直線上升，今年2月，20多位準業(yè)主竟然收到這樣一份通知。

　　張小姐說：“結果今年2月他發(fā)了通知給我們說現在已經賣到13500元/平方米這些房子不賣給我們了�！�

　　雖然開發(fā)商最終給每位準業(yè)主賠償2萬元，但從8600元到一萬3千多元，一套100平方的單位售價就相差了40萬，開發(fā)商通過兩次定價兩次出售獲得暴利。專家指出，類似這樣的做法導致整個房地產市場的失常。

　　廣東省社科院研究員林平凡說：“肯定對整個房地產造成泡沫性或者波動性影響這種影響就導致了房地產市場的一種恐慌或者是房地產價格的不穩(wěn)定 �！�